Traumbungalow in Berlin

Un progetto di costruzione unico con requisiti speciali

Il progetto è stato unico per diversi aspetti: l’involucro della casa è stato completato in loco a Berlino in sole 48 ore grazie a una pianificazione BIM completa e all’uso di elementi prefabbricati per pareti e soffitti. Il bungalow in struttura leggera in acciaio è stato progettato in modo completamente digitale: un “gemello digitale” dell’edificio è servito come base per la pianificazione. Tutti i materiali di installazione, come porte e finestre, sono stati ordinati in anticipo sulla base del modello, il che ha permesso una fase di costruzione estremamente precisa ed efficiente.

Teniamo conto dei requisiti speciali del cliente

I requisiti speciali del cliente, come un migliore isolamento acustico a causa della vicinanza ai binari ferroviari, un metodo di costruzione che possa essere smontato il più possibile, la massima riduzione dei tempi di costruzione e l’eliminazione dei rifiuti in cantiere, sono stati implementati con successo. L’uso del moderno metodo di costruzione in acciaio leggero ha permesso di ridurre notevolmente i tempi di costruzione, creando allo stesso tempo un clima interno sostenibile e salutare.

Pianificazione e preparazione efficaci per ottenere risultati ottimali

La pianificazione precisa con il modello BIM ha permesso una collaborazione fluida tra tutti i mestieri coinvolti. “Il cliente è stato informato su ogni fase della progettazione e quindi ha avuto una visione costante dei progressi. Questo ha portato a un alto grado di trasparenza e soddisfazione. Sono state superate anche sfide particolari in termini di servizio al cliente: il cliente ha potuto apportare modifiche al modello con breve preavviso e aveva già un’idea chiara di come sarebbe stato l’immobile prima dell’inizio dei lavori”, afferma Sebastian Reimann, amministratore delegato di Expocover.

Utilizzo di tecnologie moderne e prodotti innovativi

Per l’intero processo di costruzione sono state utilizzate pareti e soffitti prefabbricati in acciaio leggero, chiusi su entrambi i lati e in alcuni casi già dotati di finestre. La pianificazione BIM ha permesso di simulare digitalmente l’intera costruzione in anticipo, con un notevole risparmio di tempo e una riduzione dei costi.

Expocover e Protektor come partner ideali per questo progetto

Expocover e Protektor si sono rivelati i partner ideali per questo progetto di costruzione. I motivi sono ovvi:

1. Sostenibilità: i materiali utilizzati sono testati per la qualità, innocui per la salute e promuovono un clima interno sano. Un passaporto dei materiali fornisce ulteriore trasparenza.
2. Consegna a breve termine: grazie alla produzione scalabile, gli elementi della parete possono essere consegnati rapidamente.
3. Multifunzionalità: il design leggero e sottile e l’incombustibilità consentono un utilizzo flessibile, sia per case unifamiliari che per condomini, uffici o edifici industriali.
4. Tempi di costruzione più brevi: gli elementi prefabbricati riducono notevolmente i tempi di costruzione e consentono di chiudere rapidamente l’involucro dell’edificio.
5. Risparmio sui costi: La progettazione BIM e la produzione in serie sono più convenienti rispetto ai metodi tradizionali.
6. Produzione indipendente dalle condizioni atmosferiche: la produzione nei capannoni dello stabilimento assicura l’assenza di ritardi e garantisce una migliore garanzia di qualità e documentazione.

Conclusioni e prospettive

Il progetto dimostra in modo impressionante come l’uso di tecnologie moderne e di metodi di costruzione innovativi possa creare spazi abitativi di alta qualità nel minor tempo possibile. Insieme, Protektor, Expocover e BSU Holding hanno dimostrato di essere in grado di soddisfare le esigenze del moderno settore edile, garantendo al contempo il massimo livello di soddisfazione dei clienti.

“Siamo al settimo cielo per il risultato”, afferma il cliente e amministratore delegato di BSU Holding GmbH, Mike Ortmann. “Tutto è stato organizzato alla perfezione, la qualità è estremamente elevata e la casa offre un ambiente di vita estremamente piacevole. Ci sono voluti solo 55 giorni dal primo giorno di installazione degli elementi a parete al trasloco. Raccomandiamo Protektor ed Expocover in qualsiasi momento”.