Traumbungalow Berlin

Einzigartiges Bauprojekt mit besonderen Anforderungen

Das Projekt war in mehrfacher Hinsicht einzigartig: Innerhalb von nur 48 Stunden wurde, dank einer umfassenden BIM-Planung und dem Einsatz vorgefertigter Wand- und Deckenelemente, der Rohbau des Hauses vor Ort in Berlin fertiggestellt. Der Bungalow in Stahlleichtbauweise wurde vollständig digital geplant – ein „digitaler Zwilling“ des Gebäudes diente als Grundlage für die Planung. Sämtliche Einbaumaterialien, wie Türen und Fenster, wurden basierend auf dem Modell im Voraus bestellt, was eine äußerst präzise und effiziente Bauphase ermöglichte.

Spezielle Anforderungen des Bauherrn berücksichtigt

Besondere Anforderungen des Bauherrn, wie eine verbesserte Schalldämmung aufgrund der Nähe zu Bahngleisen, eine möglichst rückbaubare Bauweise, eine maximale Verkürzung der Bauzeit und die Vermeidung von Abfall auf der Baustelle, wurden erfolgreich umgesetzt. Durch den Einsatz der modernen Stahlleichtbauweise konnte die Bauzeit erheblich reduziert und gleichzeitig ein nachhaltiges und gesundheitlich unbedenkliches Raumklima geschaffen werden.

Effektive Planung und Vorbereitung für ein optimales Ergebnis

Die präzise Planung mit dem BIM-Modell ermöglichte eine reibungslose Zusammenarbeit zwischen allen beteiligten Gewerken. „Der Bauherr wurde über jeden Planungsschritt informiert und hatte somit stetigen Einblick in den Fortschritt. Dies führte zu einem hohen Maß an Transparenz und Zufriedenheit. Auch bezüglich Kundenservice wurden spezielle Herausforderungen gemeistert: Der Bauherr konnte kurzfristig Anpassungen am Modell vornehmen und hatte bereits vor Baubeginn eine klare Vorstellung davon, wie das Objekt aussehen würde“, so Sebastian Reimann, Geschäftsführer von Expocover.

Einsatz moderner Technologien und innovativer Produkte

Im gesamten Bauprozess kamen vorgefertigte Wand- und Deckenkonstruktionen in Stahlleichtbauweise zum Einsatz, die beidseitig geschlossen und zum Teil bereits mit Fenstereinbauten ausgestattet waren. Die BIM-Planung ermöglichte es, die gesamte Konstruktion vorab digital zu simulieren, was eine erhebliche Zeitersparnis und Kostensenkung zur Folge hatte.

Expocover und Protektor als ideale Partner für dieses Projekt

Expocover und Protektor erwiesen sich als die idealen Partner für dieses Bauprojekt. Die Gründe liegen auf der Hand:

1. Nachhaltigkeit: Die verwendeten Materialien sind gütegeprüft, gesundheitlich unbedenklich und fördern ein gesundes Raumklima. Ein Materialpass sorgt für zusätzliche Transparenz.
2. Kurzfristige Lieferung: Durch skalierbare Fertigung können die Wandelemente schnell geliefert werden.
3. Multifunktionalität: Die leichte, schlanke Bauform und Nichtbrennbarkeit ermöglichen eine flexible Nutzung, egal ob für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Büros oder Industriebauten.
4. Verkürzte Bauzeit: Vorgefertigte Elemente verkürzen die Bauzeit erheblich und ermöglichen ein schnelles Schließen der Gebäudehülle.
5. Kosteneinsparungen: Die BIM-Planung und die Serienfertigung sind kostengünstiger als herkömmliche Methoden.
6. Witterungsunabhängige Produktion: Die Fertigung in Werkshallen sorgt für keine Zeitverzögerung und garantiert bessere Qualitätssicherung und Dokumentation.

Fazit und Ausblick

Das Projekt zeigt eindrucksvoll, wie durch den Einsatz moderner Technologien und innovativer Baumethoden qualitativ hochwertiger Wohnraum in kürzester Zeit geschaffen werden kann. Protektor, Expocover und die BSU Holding haben gemeinsam bewiesen, dass sie in der Lage sind, den Anforderungen der modernen Bauindustrie gerecht zu werden und gleichzeitig höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

„Wir sind überglücklich mit dem Ergebnis“, so der Bauherr und Geschäftsführer der BSU Holding GmbH, Mike Ortmann. „Alles war perfekt organisiert, die Qualität ist extrem hoch und das Haus bietet ein äußerst angenehmes Wohnambiente. Vom ersten Tag der Montage der Wandelemente bis zum Einzug vergingen lediglich 55 Tage. Wir würden Protektor und Expocover jederzeit weiterempfehlen.“